Négy éve nem volt ilyen az ingatlanpiacon – igyekezzen, aki lakást venne
Hiába adnak fel hónapról hónapra több hirdetést, a piacról gyorsabban tűnnek el a lakások, mint ahogy újak megjelennek.
Mégiscsak igaza van a kormánynak? Nem nőttek a lakásárak az Otthon Start indulása előtt?
Az Otthon Start Program bejelentése óta eltelt két hónapban kettős folyamat alakult ki. Országos szinten a háromszázalékos hitel feltételeinek megfelelő eladó használt lakások és házak négyzetméterárainak középértéke 1 százalékkal csökkent, miközben a teljes kínálat árszintje több mint 1 százalékkal emelkedett. Ez ellentmond annak a várakozásnak, hogy a támogatott hitel által generált kereslet éppen a jogosult ingatlanok árát hajtja fel leginkább – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.
Itt mindenki lakást akar venni? Itt mindenki lakást akar venni!
Újabb változás körvonalazódik a lakáspiacon a szeptembertől induló program, az Otthon Startnak köszönhetően. Az ingatlan.com kutatási adatai szerint többen vennének saját célra lakóingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya csökkent. Ezzel párhuzamosan jelentősen nőtt a lakáshitel-felvételi kedv, miközben az eladó lakások iránti kereslet tovább fokozódott.
Most derült ki: a „szuperhitel” feltételeinek ennyi ingatlan felel meg, a fővárosban kiábrándító az arány
Legfrissebb adatai nyomán a legnagyobb ingatlanportál arról számolt be, hogy a meghirdetett lakások és házak háromnegyedére húzhatók rá az Otthon Start kritériumai országos szinten. Budapestet azonban ennél jelentősen rosszabb arányok jellemzik. Reagált is az államtitkár, aki szerint nem szállnak el az árak.
Bár mindenki lakást keres, a nyári kánikulában még nem szálltak el az árak
Bár júliusban már jelentősen nőtt a kereslet az eladásra szánt lakóingatlanok iránt a szeptembertől induló Otthon Start programnak köszönhetően, az árak egyelőre nem kerültek meredek emelkedőre.
