Nagy ár ez egy lakásért: sokan kezdik magukat megint túlvállalni
Mind több hitelt vesznek fel a családok a lakásvásárláshoz. A kölcsönök összege már a szerződések nagy részében meghaladja az önerőt, sőt, egyre gyakrabban az ingatlan értékének 70 százalékát is.
Magyarország az EU leggyorsabb lakásdrágulását produkálta 2010 óta
Az utóbbi bő 14 év során hihetetlen tempójú áremelkedés tarolt végig hazánk ingatlanpiacán. Ma már közel 100 milliót kérnek el egy egykor még 30 milliót érő lakásért. Az infláció a bérleti díjakat sem kímélte.
Jó lesz sietni! Fogynak a jó lakások Budapest belső kerületeiben
Már most érezni az elkövetkező másfél évben várható ingatlanpiaci lendület előszelét. Habár a VI. kerületben érezhetően megrogyott a piac az Airbnb-szabályozás hatására, a többi belvárosi kerületben fokozódó keresleti nyomás érzékelhető, amit egyre nehezebb kiszolgálni normális lakásokkal.
A lakhatási válság napos oldala: kilőttek a hazai lakáspiaci hozamok
A bérleti díjak egy év alatt 9,6 százalékkal nőttek országosan, az ingatlanárak pedig átlagosan 6 százalékkal lettek magasabbak az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzése nyomán. Jövőre is csábító hozamokat kínálhat a lakáspiac, ha nagyobb sebességbe kapcsol a drágulás üteme.
Hiába a fellendülés: a fiatalok kiszorulnak a lakáspiacról, mindent visznek a befektetők
Tovább élénkül a lakáspiac 2025-ben, de ez nem jelenti azt, hogy tartósan visszatér a pandémia időszakáig tartó aranykorszak – ebben egyetértettek a szakértők a zenga.hu ingatlanpiaci konferencián, akik jövőre 10 százalékos áremelkedéssel, az újépítésű lakások esetében pedig 2 millió forintos átlagos négyzetméterárral számolnak Budapesten.
