bérlés

Sok a meglepetés a friss albérleti adatokban

A koronavírus lejjebb szorította a belvárosi bérleti díjakat, ma már a belső kerületekben is jobb áron bukkanhatunk albérletre, mint a főváros olcsóbbnak gondolt külső részein - derül ki az alberletkalkulator.hu adataiból. A budai várban a legmagasabb a fajlagos bérleti díj, az első kerületi Attila út környékén viszont már az átlagos budapesti tarifa alatt is találhatunk kiadó lakást.

Az ingatlanpiacon szabadon pusztít a koronavírus - és még meddig?

A már 2019-ben lassuló lakáspiacon a koronavírus-járvány időben előre hozta a várt ciklusváltást. A forgalom visszaesése és az árszint korrekciója jelenleg Budapestet, illetve a nagyobb városokat érinti leginkább.

A Lidllel és a Tescóval háborúzna a kormány, miközben a plázákban március óta óriási a baj

Azonnali forgalmi adó csökkentést és bértámogatást kér a kormánytól a Bevásárlóközpontok Bérlőinek Érdekvédelmi Egyesülete (BBÉE). A csaknem 100 ezer munkavállaló érdekképviseletét ellátó egyesület a kormánnyal kezdeményezett tárgyalásokon azt akarja elérni, hogy az érvényben lévő szerződéseket a bérbeadók ne mondhassák fel, és tekintettel a rendkívüli helyzetre – határozott időre - csökkentsék a bérleti díjakat 50 százalékkal. Amennyiben a tárgyalások nem vezetnek eredményre, további boltbezárásokra és elbocsátásokra kell számítani a magyar kiskereskedelem egy jelentős szektorában – véli a BBÉE.

Nagy a gond a plázákban - küszöbön az új pénzügyi válság?

Elmaradt a kormányzati beavatkozás a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjainak rendezését illetően, így az egyéni alkuk rendszere terjedt el a bevásárlóközpontokban. A kisebb üzletek bérlői jelentős forgalomvisszaesés mellett sem tudnak tudnak érdemi kedvezményeket elérni a jövő évre. Az egyik ágazati képviselet szerint, ha rövidesen nem születik átfogó megoldás, akkor az hosszú csődhullámot, tömeges ingatlanleértékelődést és végső soron pénzügyi válságot idézhet elő.