Bedurrant az albérleti piac, mire kell figyelni bérlőnek és kiadónak?
A korábbi évekre jellemző 14-15 ezres kínálattal szemben ma már 18 ezer lakóingatlan-hirdetés szerepel az országos albérletpiac kínálatban. Itt van néhány új szempont, amiket érdemes figyelembe venni a lakáskeresés, illetve a -kiadás során.
Az albérletpiac új irányba indult
Az albérletpiacon csütörtöktől, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével indul a főszezon, amelyben idén ugyan nem várható jelentős emelkedés az albérletárakban, a fiataloknak azonban két- vagy akár háromhavi kaucióval is számolniuk kell a lakáspiaci szakértők szerint.
Itt vannak az idei albérleti árak
Valamivel kedvezőbb árakra számíthatnak azok az egyetemisták, akik hamarosan albérletet fognak keresni, Budapesten hét százalékkal alacsonyabbak a kínálati árak, bár közben a felkínált lakások is zsugorodnak.
Túlkínálat az albérletpiacon, így alakulnak az árak
Élénkül az albérletpiac, mivel pár nap múlva kiderül, hogy a végzett középiskolások melyik felsőoktatási intézményben folytatják tanulmányaikat: a Duna House adatai szerint az árak nem változtak az elmúlt hónapokban, inkább stagnálnak, miközben átlagosan 20-30 százalékkal nagyobb az albérlet-kínálat az országban, mint a kereslet.
Albérletet keres? Legyen résen!
Alaposan rá kell készülniük az albérletkeresésre az egyetemistáknak, ha az új tanévre kedvező áron szeretnének lakást bérelni a fővárosban. A korlátozások feloldásával erősödött a keresleti oldal fizetőképessége, a bérleti díjak júniusra átlagosan 144 ezer forintra emelkedtek, emellett elkezdődött a belvárosi lakások visszaáramlása az Airbnb-piacra. A későn ébredők lemaradhatnak a kedvezőbb ajánlatokról - hívja fel a figyelmet a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzésében.
