bérlakás

Elindult a roham a belvárosi lakásokért a felvételi eredmények után

Néhány napja hirdették ki a felsőoktatási felvételi eredményeket, amivel nemcsak a leendő egyetemisták életében kezdődik új fejezet, hanem a budapesti albérletpiacon is érezhető fordulat állhat be. Az ilyenkor szokásos keresleti hullám idén sem marad el. Sőt, a jelenlegi piaci helyzet alapján a szakértők még élénkebb mozgásra számítanak.

A magyarok még nem csinálják, pedig ez lehet a megváltás a lakhatási válságban

Az európai lakhatási válságról szóló sorozatunkban bemutattuk, hogy az elmúlt 15 évben az egész kontinensen felmentek a lakásárak, egyre többen szorulnak ki a piacról az egyre magasabb lakhatási és rezsiköltségek miatt. A negatív spirál a 2008-as válsággal kezdődött, és a lakásépítési ágazat azóta se érte utol magát. A tavalyi uniós választások egyik központi témája a lakhatási válság volt, nem véletlen, hogy azóta biztost is kineveztek a szakterület élére, és hatalmas bérlakás-építési programot indítottak.

Milyen hozamokkal számolhatunk, ha bérbe adjuk a lakásunkat?

A bérlakások hozama egyre csökken a gyorsan emelkedő ingatlanárak és a lassabban növekvő albérleti díjak miatt. Ráadásul az új állami támogatás, az Otthon Start hitel új lehetőséget nyit a lakásvásárlók előtt szeptembertől. Vajon a befektetőknek továbbra is érdemes kitartani a lakáskiadás mellett?

A kormány alaposan megkeverte a lapokat: senki nem tudja, hogy most akkor ki és miért fog lakást venni

A Duna House friss piaci értékelése szerint a Otthon Start bejelentése előtt már érezhetően elindult egy fordulat: növekedett a saját célú lakásvásárlások aránya, míg a befektetői vásárlások részaránya mérséklődött. Az új konstrukció azonban ismét a befektetői célú vásárlások felerősödését hozhatja magával az első lakást vásárlók kárára.