Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A 2009−2010-es visszaesés után a második félévi javuló eredményeknek köszönhetően 2011-ben a lakásépítési teljesítmény volumene (négyzetméterben) nőtt és csaknem elérte a 2008-as szintet Oroszországban. Idén további növekedés várható mind a lakossági építésekben (családi házak), mind a társasházak építésében, bár szerényebb mértékben, mint a válság előtti években − állítják az elemzést készítők. Mint megállapítják, a lakásépítési költséget és az új lakások árait összehasonlítva két különböző időszakot különíthetünk el. Az elsőben az új lakások iránti kereslet sokkal nagyobb ütemben húzta az árakat, mint amilyen a költségek emelkedése volt, ez több piaci szereplőt vonzott és nagyobb számban fejeződtek be a projektek. Ennek az időszaknak 2007−2008-ban vége lett, és azóta a költségek fokozatosan közelítenek az árak felé. Az árak csupán kismértékben tudtak tovább nőni 2011-ig, mialatt a költségek folyamatosan emelkedtek. Az alkalmazkodási folyamat egy kiegyensúlyozott piachoz vezethet − vélik a szakértők. Összességében 2011-ben a lakásépítés elérte a válság előtti szintet és a következő években valószínűleg meg fogja haladni a 2008-ban mért csúcsteljesítményt. Az elmúlt évek viszonylag magas felújítási aktivitása sem csillapodik 2013−2014-ig.
A nem lakás építés reálértékben enyhe növekedést produkált 2011-ben. Azonban az alszektoron belüli, magántőkéből megvalósuló építés (közte a kereskedelmi és ipari épületek) két számjegyű reálértékű növekedést produkált és aktív a szállodaépítés is. A kereskedelmi szegmensben valósult meg a legtöbb új építés (az összes nem lakóépület egyharmada). Ebben a csoportban az ipari és mezőgazdasági épületek építése áll a második helyen, az összvolumen további egyharmadával. Bár a befektetők elkezdtek terjeszkedni Moszkván és Szentpéterváron túlra, még mindig nagyok a régió lehetőségei.
A korábban elhalasztott és leállított, de 2011-ben újraindított projektek nagyban hozzájárultak a növekedéshez. A közfinanszírozású projektek általános szintje szintén enyhe növekedést mutatott 2011-ben, amin belül az oktatási célú építések látványosan nőttek. Az elemzők a 2012−2014-es időszakra további enyhe bővülést prognosztizálnak a nem lakás célú építésben. Idén a mélyépítés jelentősen növekedhet. Az infrastrukturális beruházások mozgatórugója részben az általános gazdasági növekedés, a társadalmi fejlődés és az orosz gazdaság világgazdaságba történő mélyebb integráltsága. Az évtized Oroszországban megrendezésre kerülő nemzetközi sporteseményeiből a mélyépítés is profitál. A jelentősen amortizálódott infrastruktúra jelentős beruházási igényt támaszt. A regionális fejlesztés előtérbe kerülése szintén segíti az infrastrukturális beruházásokat. A magánberuházás egyelőre kevés az orosz közlekedési infrastruktúrában és a korrupció továbbra is a fejlődés legfőbb akadálya ezen a területen. Ennek ellenére 2014-ig a mélyépítésben jelentős növekedés várható, az egyes szegmensekben eltérő kilátásokkal.
