Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Stagnáló irodapiacról, a szerződések újratárgyalásának dominanciájáról és növekvő üresedésről számol be a Colliers International első félévi irodapiaci elemzése. Az első hat hónapban csak egyetlen kisebb irodaépülettel bővült a kínálat, új fejlesztések nem indultak, az építés alatt álló házak egy részét azonban még 2012 végén vagy 2013 elején átadják, néhány épület pedig 2014-től jelenik meg. A kereslet a tanácsadó szerint az első félévben 149 ezer négyzetméter volt, a tranzakciók 85 százaléka mögött új és megújított szerződések állnak, míg a közel 16 ezer négyzetméter összterületű bővülések több mint 10 százalékot tettek ki.
Az ötezer négyzetméternél nagyobb területet bérlő cégek nem költöztek el, inkább kedvező feltételeket alkudtak ki. Továbbra is fontos a környezettudatosság, a LEED vagy BREEAM zöld tanúsítvány megszerzése idestova kötelező az új fejlesztéseknél, sőt a bérlők több esetben azt is elérték, hogy az épületek tulajdonosai a környezettudatosságra irányuló korszerűsítési és felújítási munkákat elvégezzék. A bérbeadás várhatóan a második félévben is erőteljes lesz, de a 2012. évi összvolumen valószínűleg elmarad az előző évi szinttől − állítja a Colliers ügyvezetője. Az idén mindössze egy nagyobb irodaépület, a Skanksa fejlesztésében épülő, 17,5 ezer négyzetméter alapterületű Green House átadása várható. Az Atenor Csoport 15,5 ezer négyzetméteres Váci Greens projektje a tervek szerint 2013 elején készül el. A kihasználatlanság és a bérleti díjak nem változnak az év fennmaradó részében.
