A fővárosi lakáspiac több mint negyedét befektetők uralják

Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A szezonalitásnak megfelelő, csekély lakáspiaci visszaesésről számol be júniushoz képest a Duna House (DH) legújabb elemzése. Az idei július 6 százalékkal nagyobb forgalmat mutatott, mint az egy évvel ezelőtti. A nyugati országrészben magas átlagárak mutatkoztak, amit több igen nagy értékű, újszerű, drága Balaton-parti ingatlan eladásával magyaráznak az elemzők. A budapesti adatok szerint továbbra is a XIII., XI. és a II. kerület áll a vevők figyelmének középpontjában, s kiugró emelkedést regisztráltak a VI. és VII. kerületben is. A  peremkerületek népszerűsége továbbra is csekély, sőt egy hónap alatt tovább csökkent − olvasható az elemzésben.

A vidéki házakra továbbra is átlagosan 10 százalék fölött alkudtak a vevők. Budapesten duplájára, 8 százalékra nőtt az irányár-csökkentési mutató, cserébe ugyancsak 8-ra csökkent az alku mértéke. A paneleknál stabilan 3 százalékot kellett engedni az irányárból, az alku mértéke pedig  5-ről 6 százalékra nőtt az előző hónaphoz képest.

A fővárosban továbbra is erős a befektetői jelenlét (27 százalék), átlagosan 13 milliót költöttek 55 négyzetméter körüli lakások vásárlására. Vidéken a vevők ötöde befektető, ők stabilan 9 millió fölött költenek 60 négyzetméteresnél valamivel nagyobb lakások megvételére.

Vidéken a 40−60 négyzetméter közötti lakások a legkedveltebbek. Kiugró a budai drága ingatlanok iránti vásárlói aktivitás, főleg a 25-30 és a a 40 millió fölötti árkategóriákban.