Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Idén mintegy 1500 lakás átadása várható Budapesten az OTP Jelzálogbank legújabb elemzése szerint. A legtöbb új lakás a XIV. kerületben (Zuglóban) kap használatbavételi engedélyt, itt három nagyobb beruházás adja az 500 feletti lakásszám háromnegyedét. A 200 lakás feletti tartományban emellett csak a XI. kerület szerepel, ahol az új kínálathoz 60 százalékban ugyancsak egyetlen nagy projekt járul hozzá. Több mint 150 új lakással gazdagodik még a XIII., III., VII. és VI. kerületi kínálat, az I. és X. kerületekben pedig a jelenlegi tervek szerint egyetlen lakást sem adnak át idén.
Tovább csökkent az eladatlan lakáskészlet, utoljára három éve volt ilyen kevés − 2900 − a már átadott, de még eladatlan lakás Budapesten. Közülük ráadásul mintegy 300 öt olyan nagy projekthez tartozik, amelyek beruházói jelenleg felszámolás alatt vagy banki elszámolási vitában vannak. A mintegy 1700-as épülő készlettel együtt kiderül, hogy ma nagyjából 4600 lakás közül választhat az, aki azonnal vagy egy éven belül költözne.
A költözhető lakások 40 százaléka a XIII., XI. és III. kerületben található, az I., XVI., XVII. és XXIII. kerületekben ugyanakkor egyenként 30-nál kevesebb lakásból lehet választani. Az szinte természetes, hogy az átadott épületek eladatlan lakásait csak akkor fejezik be (általában a burkolás, festés, szaniterek választhatóságával), ha már megvan a vevő. Gyakran az elkészült lakásokat azok eladásáig bérbe adja a beruházó, így akár a bérleti szerződéssel együtt is megvásárolhatók.
