Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem bővült az ipari ingatlanállomány a második negyedévben, az üres területek aránya mindazonáltal 38, az első félévet nézve 51 bázisponttal emelkedett − közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A második negyedévi teljes kereslet 85 százalékkal meghaladva az első három hónap szintjét, 88 ezer négyzetmétert tett ki. Az év első felében összesen 136 ezer négyzetméter raktárt adtak bérbe, ez 23 százalékkal kevesebb, mint 2011 első félévében.
A szerződéshosszabbítások aránya elérte a 2010 óta mért legmagasabb értéket, a csaknem 60 ezer négyzetméter a bérbeadások 67,5 százalékára rúgott. Az újonnan megkötött szerződések az első negyedévhez hasonlóan a kereslet 28 százalékát adták, a bővülések pedig a teljes bérbeadás 4,5 százalékáért feleltek.
A negyedév során összesen 22 tranzakció történt a piacon, az átlagos bérbeadás 4017 négyzetméter volt, ami 2010 óta a második legmagasabb szint. A logisztikai parkok iránti kereslet tette ki a teljes bérbeadás 97 százalékát, ezen épületek esetében az átlagos bérbeadás 5038 négyzetméter volt. A városi logisztika esetében 7755 négyzetmétert adtak bérbe és 1293 négyzetméter volt az átlagos bérbeadási volumen. A nettó abszorpció 2012 második negyedévében a negatív tartományban maradt 6389 négyzetméterrel.
| Logisztikai park | Városi logisztika | Összesen | |
| Új átadás | 0 | 0 | 0 |
| Állomány | 1 637 039 | 169 446 | 1 806 485 |
| Üres állomány | 348 701 | 38 603 | 387304 |
| Kihasználatlanság (%) | 21,3 | 22,8 | 21,4 |
| Teljes kereslet | 80 615 | 7 755 | 88 370 |
| Új bérbeadás | 18 348 | 6 313 | 24 661 |
| Szerződéshosszabbítás | 59 676 | 0 | 59 676 |
| Bővülés | 2 591 | 1 442 | 4 033 |
| Előbérlet | 0 | 0 | 0 |
| Nettó abszorpció | −13 568 | 7 180 | −6 389 |
| Forrás: Forrás: Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma |
