Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A második negyedévben 80 százalékkal nőtt az irodapiaci kereslet − összesen 96 ezer négyzetmétert tett ki −, a múlt év azonos időszakához viszonyítva pedig közel 10 százalékos a növekedés. Az első félévben összesen 149 ezer négyzetméter irodát adtak bérbe, 9 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban. A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) 21,3 százalékos kihasználatlansági rátát mért, ami 80 bázispontos növekedés az előző negyedévben mérthez. Egyedül az Észak-Buda alpiacon csökkent az üresedés, 37 bázisponttal. Továbbra is a Pest Központ alpiacon található a legkevesebb üres iroda (16,9 százalék), s változatlanul az agglomeráció vezeti a kihasználatlansági toplistát (33,4 százalék).
A második negyedévben 130 bérleti szerződést regisztráltak, átlagosan 737 négyzetméterre kötöttek szerződést a bérlők, ez 77 százalékkal több, mint az előző negyedévben. A negyedév két legnagyobb tranzakciója szerződéshosszabbításból született.
Hét új bérleti szerződést írtak alá ezer négyzetméter feletti irodaterületre, köztük a három legnagyobb a Szépvölgyi Business Parkban, a Millennium Tower II-ben és a MOM Parkban. A szerződéshosszabbítások mértéke elérte az összes bérbeadási tranzakció 51,1 százalékát, ami 2009. harmadik negyedéve óta a legmagasabb arány.
| Szerződéshosszabbítás | 51 |
| Bővülés | 13 |
| Új bérlő | 35 |
| Előbérlet | 1 |
| Forrás: BIEF |
Napi
