Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A világ 180 legjelentősebb városában folyó bevásárlóközpont-fejlesztések volumene eléri a 29,6 millió négyzetmétert, ami a franciaországi, az egyesült királysági és a németországi bevásárlóközpontok összesített területével egyenlő. Mindemellett 7,8 millió négyzetméternyi területet adtak át 2011-ben − olvasható az elemzésben.
A fejlesztők a feltörekvő országokban, köztük Kínában, Törökországban és Indiában sokkal aktívabbak, mint az érett nyugat-európai vagy amerikai piacokon. A növekvő kínai, török és indiai középosztály bővülő kereslete fellendítette a fejlesztéseket, míg Nyugat-Európa és Amerika kereskedőit a helyi piac arra kényszeríti, hogy a határokon átlépve bővítsék üzleteiket. 2011-ben a vizsgált piacok 35 százalékában (63 városban) nyíltak új bevásárlóközpontok, közülük 50 a feltörekvő gazdaságokban. Ezzel szemben Nyugat-Európában csak öt városban adtak át új plázát.
Az épülő központok fele Kínában található, míg Ázsia összesen 70 százalékos részesedéssel bír. Kínán kívül a legaktívabb város Abu-Dzabi, Hanoi, Kuala Lumpur, Újdelhi és Sao Paolo − öt város három régióban. Latin-Amerikában Brazília vezeti a fejlesztések listáját, de épülnek bevásárlóközpontok Mexikóban, Argentínában és Panamában is. Afrikában csak a Dél-afrikai Köztársaságban van fejlett bevásárlóközpont-piac, ám Afrika is változóban van, mivel új ingatlanok épülnek Marokkóban (Casablancában és Rabatban).
Európában az építkezések főleg Törökországban és Oroszországban koncentrálódnak, ahol Isztambul és Szentpétervár a legaktívabb piac, de Moszkva, Almati és Nyizsnyij Novgorod, Ankara és Szamara szintén szerepel az első ötven városban. Az érett piacok közül Brüsszelben − ahol a régóta fennálló szigorú építési engedélyeztetés miatt kicsi a kínálat −, illetve Párizsban − ahol két új központ is épül, lassan betöltve a kevés megmaradt kiskereskedelmi \"fehér foltot\" a francia fővárosban − folynak plázaépítések.
A hatalmas kereskedelmi terület dacára számos nyugat-európai piacon hiány van minőségi ingatlanból. A terület, típus és elhelyezkedés szerint a kereskedők által modernnek tartott területből szűk a kínálat, ezért a jövőbeni fejlesztési célok között kiemelt fontosságú marad a jelenlegi − akár a főutcákon, akár a bevásárlóközpontokban található − területek átépítése. Új központok építése a gazdasági helyzet javulásával várható.
Az Egyesült Államokban a felújítás és a bővítés évek óta felülmúlja az új ingatlanok fejlesztését. A kereskedők és a boltosok egyre inkább a legnagyobb és legjobb bevásárlóközpontokba igyekeznek, így csak a legjobb 150 központ vonz új befektetőket. A befektetések fele a bevásárlóközpontok legjobb 10 százalékába irányul. Más érett piacokhoz hasonlóan a fejlesztési aktivitás az amerikai piacon is a gazdasági fellendüléssel emelkedhet, de várhatóan nem a válság előtti szintekre.
