Feléledhet az agglomeráció

Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Miközben 2009−2011 között az ingatlan-adásvételek száma 90 ezer körül stagnált országos viszonylatban, az országon belüli egyfajta szerény belső vándorlás azért alakítja az ingatlanpiacot − olvasható a Duna House elemzésében. 2008−2010 között amilyen ütemben nőtt a fővárosba vándorlás üteme, úgy csökkent Pest megyébe s ezen belül az agglomerációba költözőké. 2011-ben a KSH-adatok szerint fordult a trend, hiszen miközben a Budapestre vándorlás mértéke a felére csökkent, megtorpant a Pest megyébe költözők számának zuhanása. Az ingatlanárakat vizsgálva kiderül, hogy míg a főváros 2008−2009-ben szenvedte el az áresés jelentős részét és azóta szinte stagnál az árszint, addig az agglomerációban kitartottak az árak egészen 2010 végéig és csak ezt követően estek nagyjából 20 százalékot. (Az agglomerációban mért lakás+ház átlag négyzetméterár 2008−2010 között 200−220 ezer forint volt, 2011-ben viszont 180−200 ezer forint közé csökkent.) Vagyis miközben az agglomeráció fogyása megtorpant, az ingatlanárak csökkentek, így könnyen lehet, hogy az amúgy kedvelt lokáció újra a figyelem középpontjába kerül − vélik a DH elemzői.