Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A nyaralóvásárlási szezon tradicionálisan márciusban indul a Balatonnál, de idén az egész országra jellemző erős évkezdés korábban éreztette hatását, az első öt hónapban 20 százalékkal nőtt az adásvételek száma az egy évvel ezelőttihez képest − derül ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből. Főleg az egyébként máskor visszafogott első negyedév hozott a szokásosnál több tranzakciót, 2012 első három hónapjában csaknem annyi adásvételt regisztráltunk, mint tavaly a már szezonnak számító második negyedévben − mondja Déry Attila vezető elemző.
Mind a déli, mind az északi parton az érdeklődők 80 százaléka 5 és 15 millió forint közötti nyaralókat keres − állítja Kühne Kata ügyvezető igazgató. A déli parton a 12 milliós, az északin a 8 millió körüli nyaralók a legkeresettebbek, de a 10 és 12 millió forint közötti sávban is sokan érdeklődnek. Családiház-fronton a déli parton a 10 és a 15 millió körüli ingatlanok voltak a legkeresettebbek, de minden ötödik érdeklődő 25 millió forintnál többet is hajlandó áldozni egy déli parton lévő családi házért. Siófokon a drága vízparti telkek is kapósak.
Az északi parton a 8, illetve 12 millió forintos használt téglaépítésű házak és a 22 milliós családi házak vonzották a keresők zömét, s a délinél keresettebb a felsőbb árkategória, az érdeklődők ötöde ugyanis 30 millió forintnál többet szán a vásárlásra. Téglaépítésű lakásból a déli parton, főleg Siófok környékén, a 14-15 milliósakat, valamint a 25 milliósakat vitték. Az elemzést készítők szerint különbséget kell tenni a nyaralók és a lakóingatlanok között, mivel a nyaraló besorolásúak csak bizonyos feltételek teljesülése esetén minősíthetők át lakóingatanná. A déli part slágere a 70 és a 90 négyzetméter körüli ingatlan volt, az északi parton a valamivel kisebb, 60 négyzetméteres nyaralók voltak a legnépszerűbbek. A 80-as években, fizetővendéglátás céljából épült, nagy alapterületű, mára korszerűtlenné vált ingatlanokat változatlanul nehéz eladni.
Főleg budapestiek, Győr és Pécs környékiek vásárolnak, külföldi vevő csak elvétve jelentkezik. Nehéz az árelképzelések összehangolása is, a vevőket gyakran az alkalmi vétel reménye fűti, erre azonban ritkán van példa az elemzést készítők szerint. Az először piacra lépő vevők gyakran nincsenek tisztában az árakkal, irreális igényekkel jelennek meg, s víz közeli ingatlanoknál is a parttól távolabb lévő területek áraiból indulnak ki.
