Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Szezonális lassulást tükröz 2012 elején a visszafogott európai ingatlanbefektetési forgalom − állapította meg a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatásában. A befektetések nem érték el a 24 milliárd eurót az első negyedévben, ami 31 százalékos zuhanás 2011 utolsó negyedéhez képest, és 18 százalékkal múlja alul a tavalyi év azonos időszakának adatát. Az általános trend alól Skandinávia a kivétel, ahol közel 50 százalékkal emelkedett a forgalom 2012 első negyedében az előző évihez viszonyítva. A régió továbbra is a kockázatkerülő ingatlanbefektetők kedvence; az országok között az érdeklődés egyenletesen oszlott meg, ami Norvégiában, Dániában és Finnországban is növekedést hozott. Norvégia különösen népszerű volt 2012 első negyedévében: 2,2 milliárd eurós forgalmával megelőzte a tradicionálisan leginkább likvid piacú Svédországot is.
A CBRE európai tőkepiaci vezetője szerint a skandináv piacok egyre aktívabbak − az államháztartás helyzete kedvezőbb, mint Európa többi részén, csakúgy, mint a gazdaság növekedési kilátásai. A biztos fundamentumok a piacra belépni vágyó külföldi vevők számának emelkedését hozták. Svédország továbbra is kulcspiac, de a többi skandináv ország iránti érdeklődés is nő.
2012 első negyedévében Közép- és Kelet-Európában alacsony volt a befektetések szintje a 2011-es rekord közeli időszak után. A forgalom a régióban mindössze 901 millió eurót tett ki, habár a központi piacok első osztályú eszközei, főleg a lengyelországi termékek, továbbra is vonzóak. A kevés számú, nagy üzlet jelentős ingadozást okozhat a negyedéves összesítésekben, amit a hitelből való finanszírozás általános hiánya − a legmagasabb minőségű ingatlanok kivételével − tovább súlyosbít. Az általános kockázatkerüléssel együtt egyre nő a szakadék az elvárások és a rendelkezésre álló ingatlanok között. A biztonság keresése és a korlátozott finanszírozás miatt az aktív ingatlanbefektetők egyre inkább a piac legjobb, nagy, \"trófeaszerű\" eszközeit keresik. A függőben levő tranzakciók alapján az elemzők az év hátralévő részében a negyedéves szinthez képest növekedést várnak Lengyelországban és Csehországban.
