Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Tavaly év végén és az idei elején gyakorlatilag befagyott a moszkvai ingatlanpiac, de mostanra kezd magához térni. Ez részben annak köszönhető, hogy a legnagyobb ingatlanfejlesztők, mint a Capital csoport, a Mirex és a DON-Stroy, diverzifikálták tevékenységüket: a hitelező bankok nyomására, amelyek túlságosan kockázatosnak tartották a lakásépítést, az irodák és mást kereskedelmi ingatlanok felé fordultak, ennek felhajtó ereje azonban átmenetinek bizonyult. A hangsúly mára visszatevődött a lakásokra, amelyekre a válság ellenére szükségük van az embereknek.
A fellendülés első jelei március-áprilisban jelentkeztek, amikor a lakásárak a válság előtti szintnél 10 százalékkal alacsonyabb szinten stabilizálódtak, bár még voltak olyan vállalatok, amelyek pénzhiányuk miatt kénytelenek voltak 30-50 százalékkal olcsóbban adni lakásaikat. Az árak relatív emelkedéséhez hozzájárultak a bankok is, amelyek a fizetésképtelenné váló adósoktól annyi lakást vettek vissza, hogy belerokkantak volna félárú eladásukba, ezért inkább "ráültek" az ingatlanokra, várva a jobb időket.
A másodlagos piacon is egyre több az üzletkötés. Az 1 millió dollár alatti ingatlanok árát általában rubelben adják meg, így azokat a rubel leértékelődése olcsóbbá tette. Az 5 millió dollárnál értékesebb ingatlanok a válság alatt eltűntek a piacról, mivel tulajdonosaik nem voltak hajlandók a nyomott árakon eladni - ha valaki igazán megszorult, legfeljebb 20 százalékot engedett az általában készpénzes ügyletben.
