Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Magyarországon a kezdő évben, 1997-ben még csupán 28 ipari park működött, idén január óta számuk már eléri a 133-at. Létesítésük célja, hogy koncentrált üzleti környezetben jó minőségű termelőegységek jöjjenek létre, ám ezzel párhuzamosan a projektek ingatlanfejlesztési szempontból is gyümölcsözőek lehetnek. Nemzetközi tapasztalatok bizonyítják, hogy az ipari parkok hosszabb távon egyértelműen jelentős profitot hozó ingatlanbefektetési területek. Magyarországon eddig viszonylag kevés figyelmet fordítottak a parkok ingatlanpiaci lehetőségeinek kihasználására, létrehozásuk célja inkább az, hogy újabb munkahelyek keletkezzenek, hogy a betelepült cégek beszállítói piacot teremtsenek a környék vállalkozásainak, illetve hogy minél több tőkét vonjanak be a környék iparába. Ehhez képest tehát eddig mellékes volt a parkokhoz kapcsolódó ingatlanrészpiac, holott egyértelmű, hogy középtávon az ingatlanok általános felértékelődése várható.
A 133 park lefedi az ország területét, az ilyen célra alkalmas ingatlanokat már feltérképezték. Az is igaz ugyanakkor, hogy a parkok jelentős része az utóbbi két évben indult, így még csupán a kezdeteknél - az alapvető infrastruktúra kialakításánál - tart. Az ipari parkok teljes termelésének nagy részét hét terület - a győri, a Videoton, a sóstói (Loranger), a szentgotthárdi, a szombathelyi, az esztergomi és a sárvári - állítja elő. E parkok környezetében már sok ingatlan felértékelődött, ami várhatóan újabb jelentős tőkét vonz az ingatlanfejlesztésbe, igaz, ösztönzést adhat az ingatlanspekulációnak is.
(NAPI)
