Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Még mindig gazdára vár a pesti belváros szívében, a Március 15. tér északi, Galamb utca sarkán álló épülete, amely 2003-ig a Fővárosi Csatornázási Művek (FCSM) központi irodájának adott otthont. Az ötemeletes, szintenként 287 négyzetméter alapterületű ingatlant 2007-ben csak többszöri, sikertelen pályázatot követően tudta értékesíteni a fővárosi önkormányzat: 1,06 milliárd forint plusz áfáért a Lefko Ingatlanforgalmi Kft. vásárolta meg. Jelenlegi tulajdonosa a Lefkóból 2008 májusában kivált Március 15. tér Projekt Kft., amelynek 50-50 százalékban egy Cipruson és egy Panamában bejegyzett cég a tagja (Nones Capital Ltd., illetve Ruisseau Finance SA). A cégbírósági adatok szerint e vállalkozásokat megelőzően, 2008 augusztusáig Lefkovics György, a LeRoy-éttermek elindításában is részt vett üzletember, valamint Lefkovicsné Kolos Ágnes birtokolták a társaságot. A cégnyilvántartásban 2008. augusztus és 2009. május között a tulajdonosok között szerepelt még az esztergomi Új Szi-Szi Kft. is, amely Szivek Ferenc vendéglátásban is érdekelt vállalkozó résztulajdonában áll.
A befektetők a frekventált ingatlant - amelynek felsőbb emeleteiről Duna-parti, Gellért-hegyre néző panoráma is nyílik - szállodaként akarták üzemeltetni. Az ingatlanvásárlást nagyrészt hitelből fedezték, de a további beruházási tervek kivitelezéséhez már nem kaptak új hitelt - tudta meg lapunk Várday Zsuzsannától, a 2009 októberében felszámolás alá került Március 15. tér Projekt Kft. felszámolóbiztosától. A cégtulajdonosok ezért az épület változatlan állapotban történő továbbértékesítése mellett döntöttek, de ez nem sikerült, mert a vásárláshoz hitelt nyújtó bank javára bejegyzett jelzálogjog terheli az ingatlant. Felszámolási eljárás alatti értékesítés esetén viszont tehermentesen lehet ingatlant szerezni, és ilyenkor az eladásból befolyó összeg a zálogjogosult bankot illeti meg követelésének erejéig - tette hozzá a felszámolóbiztos. A kft. felszámolásának elindítását egy hitelező és az adós maga is kezdeményezte tavaly júniusban. A bankon és a tulajdonosok által nyújtott tagikölcsön-követelésen kívül egyéb hitelezői igény nincs a projekttársasággal szemben, mivel nem folytatott tevékenységet, a szállodaberuházás megvalósítására hozták létre. A nyilvántartásba vett követelések 1,5 milliárd forintot tesznek ki. Az irodaházon kívül más vagyona nincs a cégnek, így várhatóan az értékesítéséből származó bevételből csak a zálogjogosult bank részesül - véli Várday Zsuzsanna.
Az ingatlant a közelmúltban másodszor hirdette meg eladásra a felszámoló Hunyadi Válságmenedzser és Felszámoló Zrt., az első pályázat is sikeres volt, arra egy érvényes ajánlat érkezett. A magasabb vételár reményében azonban új pályázatot írtak ki, mert többen érdeklődnek az ingatlan iránt. Az irányár nettó 950 millió forint, de 650 milliónál alacsonyabb ajánlatot nem fogadnak el. Az évek óta használaton kívüli épület lelakott, elhasználódott, teljes felújításra szorul. Az esőzések-havazások nem kímélték, a tető több helyen beázik, a homlokzati vakolat hiányos, a nyílászárók és a fűtés is korszerűtlen.
