Nagy meglepetésre januárban sem tört meg az Otthon Start hitel által generált lakáshitelezési hullám, bár a hitele havi értéke alatta marad a tavalyi utolsó negyedéves 265 milliárd forintos átlagnak. A trend megtöréséről legfeljebb a használtlakás-vásárlásra fordítható hiteleknél beszélhetünk, de a megelőző háromhavi 230 milliárdos átlagot januárban itt is óriási tétel, 210 milliárd forint követte – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataiból.

2026 januárjában a háztartások által újonnan felvett lakáscélú hitelek szerződéses összege csökkent. A kedvezményes 3 százalékos hitel keretében kötött új szerződések értéke januárban 183,2 milliárd forint volt. A lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség-mutatója az előző havi szinten maradt.

Jó hír, hogy nem tört meg az újlakás-vásárlásra, valamint az építésre és bővítésre nyújtott hitelek növekedési trendje. Előbbi valószínűleg azzal is összefüggésben lehet, hogy hitelezhető státuszba kerültek a korábban megindult társasház építési projektek, így megnőtt a hitellel finanszírozható új lakások kínálata – hangsúlyozta Juhász Attila, az Újház Zrt. és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) építőanyag-kereskedelmi tagozatának elnöke

Ezen látványosan javíthat majd az a márciustól élő intézkedés, amely a társasházi építményi jognak köszönhetően lehetővé teszi, hogy a bankok a még csak íróasztalon létező építésű lakásokat is hitelezzék. Az új építések, illetve a bővítést célzó beruházások hitelezésének növekedése azzal a reménnyel kecsegtet, hogy nekilendül a családi házas építkezések piaca is, mert ez a terület az utóbbi időben erősen háttérbe szorult.

Mi a helyzet más hitelekkel?

  • A személyi hitelek átlagos hitelköltség-mutatója enyhén mérséklődött, és az új szerződések értéke is csökkent.
  • A babaváró hitelek új szerződéses összege 2026 januárjában 14,1 milliárd forint volt. A program kezdetétől összesen 2872 milliárd forint értékben kötöttek ilyen szerződéseket a háztartások a hitelintézetekkel.
  • 2026 januárjában 5,8 milliárd forint volt a munkáshitelek új szerződéses összege; a 2025 januári indulástól kezdődően összesen 174 milliárd forint értékben történt szerződéskötés.