A határok nélküli fórumként kialakított csúcstalálkozó bemutatja az Egyesült Arab Emírségek átalakulását – miközben vizsgálja a piaci trendeket, befektetési stratégiákat és azokat az innovációkat, amelyek a következő ingatlan-korszakot formálják.
A Savills előrejelzése szerint a globális ingatlanbefektetések forgalma 2025-re 27 százalékkal, 952 milliárd USD-ra nő, és 2026-ra meghaladja az 1 billió USD-t. Az Egyesült Arab Emírségek kulcsfontosságú szereplőként jelenik meg, 2024-ben 45,6 milliárd USD külföldi közvetlen befektetést (FDI) vonzott, ami 48,7 százalékos növekedés az előző évhez képest, és az ingatlanpiac közel 7,8 százalékát teszi ki a „zöldmezős” projektek értékének.
Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca figyelemre méltó lendületet mutat. Dubaj az első félévben 2025-ben 326 milliárd AED (kb. 89 milliárd USD) tranzakciót regisztrált, ami 39 százalékos éves növekedést jelent, miközben az új befektetők száma 22 százalékkal nőtt.
A lakóingatlan- és prémium szegmens értékesítése folyamatosan emelkedik, miközben a bérleti hozamok a világ legmagasabbjai között maradnak, tükrözve egy rugalmas és jövedelmező piacot, amely továbbra is nemzetközi figyelmet vonz. Elemzők szerint az ország stratégiai elhelyezkedése, gazdasági stabilitása és progresszív szabályozásai kulcsfontosságú tőkeközponttá tették a Kelet és Nyugat között.
Döbbenetes fejlődés
Új adatok még jobban alátámasztják a nemzetközi érdeklődést. 2014 és 2024 között az Egyesült Arab Emírségekben a nemzetközi ingatlantranzakciók 106 százalékos növekedést mutattak, kiemelve a külföldi vásárlók növekvő bizalmát.
2022-ben jelentették be a Wynn Al Marjan Island építését az "Al Marjan Island" beruházási projekten belül. Ennek különlegessége, hogy ez lesz az Egyesült Arab Emírségek (EAE) első üdülő és kaszinókomplexuma, amely az Al Marjan-szigeten épül, és várhatóan 2027 elejére nyitja meg kapuit a nagyközönség előtt. A több milliárd dolláros beruházás a Wynn Resorts első tengerparti komplexuma lesz, és a Közel-Kelet első integrált kaszinó- és szórakoztató központjaként fog működni.
Ennek a projektnek bejelentése óta, a nemzetközi vásárlások Rász el-Haima-ban 2025-ig évente 9,2 százalékos összetett növekedést mutattak, és a kereslet kiterjed Al Marjan Islandon túl az Al Hamra Village, Mina és a központi Rász el-Haima területeire is.
Jelenleg az Egyesült Arab Emírségek tranzakcióinak 66 százaléka nemzetközi vásárlóktól származik, a helyiek és expatok teszik ki a fennmaradó 34 százalékot.
Rász el-Haima emírsége egy csendesen, de erőteljesen növekvő szereplőként van jelen a piacon. Az emírség Dubajhoz való közelsége, befektetőbarát politikája és stratégiai fejlesztései nemzetközi érdeklődést vonzanak. A tervek szerint 2027-ben nyíló Wynn Al Marjan Island erőteljesen növeli az emíség hírnevét, mint a luxusélet és turizmus globális célpontját.
Kifejezetten Al Marjan Islandon a globális befektetők a prémium megoldásokat és a csúcsminőségű infrastruktúrához és közösségi erőforrásokhoz való hozzáférést keresik. Itt a nemzetközi befektetők az összes befektetési volumen 68 százalékát adják, mírg az Emírségek-beli vásárlók 32 százalékot, kiemelve a hely globális vonzerejét.