társasház

Nem a külföldiek pörgetik a lakáspiacot

Kevés külföldi vásárol ingatlant Magyarországon, akik mégis, azok jellemzően Budapesten keresnek és szinte mindannyian készpénzben fizetnek, átlagosan 52 millió forintot.

Új szabályok az osztatlan közös tulajdonra, fókuszban a mélygarázsok

A tavaly váratlanul érte a jogkereső közönséget a Kúria egyik határozata az elővásárlási jog témakörében. Az említett határozat szerint az elővásárlásra jogosultak akár évekkel később is megtámadhatják a lakás- vagy garázsvételünket abban az esetben, ha az elővásárlásra jogosultak nagyon sokan vannak, és erre tekintettel jogszerűen mellőzték az értesítésüket. Az ingatlan-nyilvántartási szabályok május elején hatályba lépett módosításával ezen a bizonytalan helyzeten változtatott – eredményesen – a jogalkotó. Az új szabályozás egy része elsősorban a most épülő társasházakra tűnik jól alkalmazhatónak, másik része pedig megoldást jelenthet a jelenleg fennálló, osztatlan közös tulajdonú mélygarázsok problémájára.

Társasházban lakik? Elkerülhetők a nagyobb konfliktusok

A dohányzás a számtalan egészség- és környezetkárosító hatása mellett konfliktusokat is szül olyan esetekben, amikor a nem dohányzók kénytelenek beszívni a cigarettafüstöt. Az elmúlt pár évtizedben tilos lett a dohányzás a zárt terekben, ideértve a színházakat, repülőgépeket, taxikat, éttermeket, sőt az olyan szabadtereken is tilos, ahol sok ember gyűlhet össze, mint például a buszmegállók. A társasházakban alapesetben szintén nem megengedett, de csak a közös terekben, amelyekbe az erkélyek nem tartoznak bele.

Ha társasházban lakik, erről tudnia kell

A társasházakban a közműszolgáltatások igénybevételének speciális módja valósul meg, mivel az egyes lakások, helyiségek tulajdonosai, valamint a társasház közössége is a közműszolgáltatások használója. Ezek a társasházakra vonatkozó legfontosabb közszolgáltatási szabályok.