A tavaly második negyedévi mélypont óta fokozatosan javulnak a lakáspiaci várakozások. Idén júniusban az előző negyedévhez képest az ingatlanosok derűlátóbbá, a lakosság kicsit óvatosabbá vált. A fővárosi lakáspiaci index értéke csaknem elérte, az országos indexé kissé meg is haladta a járvány előtti szintet. A használt lakások árai minden körzetben emelkedhetnek, az új lakásoknál két számjegyű drágulás várható - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA üdülőövezetek ingatlanpiacát kevésbé súlyosan érintette a járvány, tavaly Budapestet leszámítva 14 százalékos volt a fajlagos árnövekedés, 5 százalékponttal magasabb az országos átlagnál. A Balaton környéken kiemelkedő, 22 százalékos drágulást tapasztaltak a Takarék Index elemzői. A tranzakciók száma sem csökkent drasztikus mértékben, sőt, a Tisza-tónál több ingatlant adtak el, mint 2019-ben.
Szerző(k): Szepesi AnitaÉlénkülő trend mellett kanyarodik rá a nyári főszezonra az albérletpiac - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz ingatlan-áremelkedés mértéke az elmúlt időszakban európai szinten is szembetűnő volt Ausztriában. Ezért az ingatlanpiac túlhevülésétől tart az osztrák jegybank pénzügyi stabilitásért felelős bizottsága és a jelzáloghitelek felvételének szigorítását szorgalmazza.
Szerző(k): Lovas-Romváry AndrásMájusra érezhetően visszaesett áprilishoz képest a lakosság felújítási szándéka, 2022 végéig az összes háztartás 3 százaléka biztosan, 8 százaléka valószínűleg élne az otthonfelújítási program nyújtotta lehetőségekkel. Januárban a biztos szándékú kör 7, a valószínű szándékú kör még 17 százalékot tett ki. A támogatás felvételéről mintegy 440 ezer család gondolkodott májusban a GKI és a Masterplast közös kutatásának eredménye szerint.
Szerző(k): Szepesi AnitaMájusban tovább élénkült a budapesti albérletpiac, emelkedtek a bérleti díjak és növekedett a bérlőktől kért kaució összege is. A járvány utáni növekedést egyes körzetekben lassíthatja, hogy idén több mint hatezer új építésű lakást adnak át a fővárosban, ami akár kínálati sokkot is okozhat egy-egy környéken a túlkínálat közepette.
Szerző(k): Szepesi AnitaA Lechner Tudásközpont adatai szerint 2020-ban közel 150 ezer energetikai tanúsítványt állítottak ki az ingatlanok adásvételéhez, bérbevételéhez illetve energetikai pályázatokhoz. A tanúsított ingatlanok kevesebb mint 5 százaléka kapta a legjobb (AA++, AA+, AA, BB) besorolást, azaz még mindig sok lakásra ráfér a korszerűsítés itthon - állapítja meg a Környezetvédelmi világnap alkalmából a Duna House (DH) elemzése.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz elmúlt évben csaknem egyötödével (19 százalék) csökkent a lakáspiaci forgalom, az árak a várakozással ellentétben, éves alapon drágulást mutatnak az OTP NAV adatai alapján készített Lakóingatlan Értéktérképe szerint. Budapesten nagyot fékezett a drágulás üteme, éves szinten átlagosan 3 százalékkal nőttek a lakásárak. A várt lakáspiaci recesszió a jelek szerint elmarad - vélik friss elemzésükben az Értéktérkép készítői.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
