Az Otthon Starttal ezekért a lakásokért tépik egymást
A Duna House októberi adatai szerint az Otthon Start Program (OSP) látványosan átalakította a keresletet: Budapesten a kisebb lakások kerültek előtérbe, vidéken pedig a nagyobb családi otthonok iránt nőtt az érdeklődés.
Az első lakásvásárlók túszul ejtették a piacot
Már egyértelműen érzékelhetőek a lakásépítési fordulat első jelei: részben az Otthon Start, részben a korábban bejelentett Lakhatási Tőkeprogram kínálatnövelő hatásának köszönhetően, az első három negyedévben 37 százalékkal nőtt a kiadott építési engedélyek száma. A lakásárak az idei első félév végéig országos átlagban 17,9 százalékkal nőttek az egy évvel korábbi szinthez képest. Az MBH Elemzési Centrum várakozásai szerint 2025-ben a tavalyi számokhoz képest 10-20 ezerrel több tranzakció mehet végbe.
Több tízezer Otthon Startos lakás építése kezdődik meg
A következő hónapokban több tízezer Otthon Start Hitellel szerződhető lakás építése kezdődik meg - hangsúlyozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára Facebook-bejegyzésében. Az Országgyűlés a nap során elfogadta a társasházi építményi jog bevezetéséről szóló törvényjavaslatot.
Tíz év alatt lerohantuk a csúcsot: ilyen drágán még sosem mentek a lakások Magyarországon
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) bemutatta legfrissebb lakáspiaci jelentését, amely szerint idén is kétszámjegyű áremelkedés zajlik, miközben nőtt a túlértékeltség, vagyis a fundamentumok nem igazolják ezt a döbbenetes változást. Mindemellett a lakásépítések volumene teljesen padlót fogott, jövőre azonban az Otthon Startnak köszönhetően beindulhat a gőzhenger. Igaz, hogy az átfutási idő 2-3 év, de legalább már látszik a fény az alagút végén. A lakáshitelek alakulása majd csak az októberi adatok ismeretében lesz egyértelmű, de valószínűleg az Otthon Start azt is megdobja.
Megugrott a támogatás, átírták a szabályokat – így működik tovább az Otthonfelújítási Program
Több ponton is jelentősen módosult az európai uniós társfinanszírozású Otthonfelújítási Program, a részletekről Kasziba Levente, az MFB EU Üzleti Igazgatóságának vezetője beszélt az Economxnak. A hitelösszeg 10 millió forintra emelkedett, csökkent az önerő, bővült a támogatható beruházások köre, és hosszabb lett a futamidő is. A tapasztalatok szerint a felújítások átlagosan 50–60 százalékos energiamegtakarítást hoznak, és elsősorban a legrosszabb állapotú, G–H kategóriás házakat érik el. Ha a jelenlegi ütem fennmarad, 2026 végére a teljes, 108 milliárd forintos keret lekötésre kerülhet.
