Budapesten már szinte megfizethetetlen a bérlakás
A fővárosban a téglalakások havi bérleti díja az év első tíz hónapjában átlagosan 260 ezer forint volt, ami 10,5 százalékkal haladja meg a tavalyi átlagot. A legnagyobb vidéki városokban átlagosan 170 ezer forint volt a lakások bérleti díja, csupán 1,8 százalékkal magasabb a tavalyinál.
Így néz ki jelenleg a budapesti agglomeráció lakáspiaca! Ennyibe kerülnek a házak és a lakások
Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26 százalékkal több ingatlan cserélt tulajdonost a területen. A négyzetméterárak átlagosan 10 százalékkal, 650 ezer forintra emelkedtek. A Duna House ügyfelei körében a legnépszerűbb a déli agglomerációs térség volt. Az agglomerációt választók 12 és 440 millió forint közötti vételáron szerződtek új otthonukra.
Blöff vagy csodafegyver a lakhatási támogatás?
A Kormányzat az otthonteremtési és -felújítási ösztönzők mellett pár hónapja előhúzta a cilinderből a lakhatási válság kifejezést. Ehhez kapcsolódóan a meghirdetett Gazdaságpolitikai Akciótervben több intézkedés vonatkozik a lakáspiacra, illetve most 150 ezer forintos lakhatási támogatásról beszélnek. De ki akarja-e fizetni?
A helyzet fokozódik! Valakik mindent felhabzsolnak a magyar lakáspiacon
Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon. Különösen a főváros szívében és a Dunántúl egyes területein számottevő a külföldiek aktivitása. Míg a drágább budapesti ingatlanokra inkább keletről érkeznek a vevők, addig a Nyugat-Európából beköltözők többnyire vidéki, olcsóbb házakat keresnek.
Megcsillant a fény: élénkülés várható egy fontos szektorban jövőre
Bár az idei év az ingatlanszektor mélypontja volt, de az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke szerint a jövő évben már beindulhat az újlakáspiac is, és hotelfejlesztések mellett elkezdődnek a bérlakásépítések is.
