lakás

Most meg a vert mezőnybe került Európában a magyar lakáspiac

Meglepő adatokkal szolgált az idei első negyedévet illetően az Eurostat, hiszen a magyar piacon mindössze 1,5 százalékkal emelkedett a lakáspiaci tranzakciók száma 2024 hasonló időszakához képest, ez pedig a visszaesést produkáló Írország, Málta és Ciprus után a negyedik legrosszabb statisztika 17 európai ország közül. Mindez azért meglepetés, mert az év eleje itthon a közbeszédben épp arról szólt, hogy nagyon erős az érdeklődés, amit újabb intézkedések is támogattak. Azonban a jelek szerint ez sem mozgatta meg igazán a lakáspiacot, inkább csak az érdeklődés volt erős, kevésbé tükröződött ez tranzakciókban.

Ezért figyeljünk, ha olcsóbb lakást akarunk venni Otthon Starttal, nehogy bukjunk!

A szakértők között sem volt egyetértés a tekintetben, hogy az Otthon Start Program áremelkedést, vagy árcsökkenést fog-e hozni. Mielőtt lecsapnánk azonban az olcsóbbá váló lakásokra érdemes pár dolgot szem előtt tartani.

Így megy most a luxizás a lakáspiacon

A vevői kivárás és a csökkenő külföldi kereslet miatt érezhetően lassul a magyar luxusingatlanpiac. Szeder Krisztina, a Duna House Prime ingatlanszakértője szerint a luxusingatlanok értékesítése sokszor nem hónapok, hanem évek kérdése, így az eladók számára az egyik legnagyobb próbatétel a türelem. Bár az Otthon Start Program hatására júliusban látványosan élénkült a kereslet, ez a luxusingatlanok piacát nem érinti.

A lakosság kétharmada már búcsút intett az otthonteremtésnek

Nemcsak Magyarországon van jelen a lakhatási válság: az építőipar mélyrepülése, az ingatlanpiac magas költségei a nyugati országokban is drámaian visszahúzzák a lakosságot. A németeknél a fiatalok és a középkorúak kétharmada már nem is spórol saját otthonra, ami egyre elérhetetlenebb álom a vezető uniós országban.