Megkérdeztük a lakáspiaci elemzőket, hogy idén mennyit nőnek még az árak
Tavaly a lakáspiacot két hullámban az állampapírpiacról érkező befektetők, majd az Otthon Start Program kedvező lehetőségeit igénybe vevők uralták, miközben az árak 25-30 százalékkal is emelkedtek. Megkérdeztünk négy prominens elemzőt, hogy idén mire számíthatunk és vajon emelkednek-e még az árak.
Egyre több újépítésű lakás érkezik a piacra, az árak a földön maradtak
Látványos fordulatot hozott a 2026-os év eleje a társasházi új lakások piacán: a vármegyeszékhelyeken 30 százalékkal több hirdetésből válogathatnak az érdeklődők, mint egy évvel korábban. A fővárosban valóságos dömping alakult ki, ahol 78 százalékkal ugrott meg az új építésű társasházi lakások száma az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Alig múlt el a szilveszteri bódulat, máris milliók érkeznek lakhatási célra
Az év elején két lakhatási támogatási forma is fókuszba kerül a munkavállalóknál és munkáltatóknál. Az egyik a közszolgálatban dolgozók otthonteremtési támogatása, a másik pedig a 35 év alattiaknak adható munkáltatói lakhatási támogatás. Mindkettő komoly pénzügyi segítséget jelenthet, mégis sok érintett csak most szembesül azzal, hogy határidőkön és munkáltatói döntéseken múlik, valóban élni tud-e a lehetőséggel – hívja fel a figyelmet az ingatlan.com összeállítása.
Megállt az árnövekedés a budapesti lakáspiacon, de ne aggódjunk, lesz itt még meglepi
2025 decemberében tovább lassult lakásáremelkedés Magyarországon. Az országos átlagban az év utolsó hónapjában mindössze 0,4 százalékkal nőttek az árak. Budapesten pedig még a novemberinél is erősebb, havi 0,7 százalékos lakásárcsökkenést hozott a december – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből.
Vége a horrornak? A lakásvásárlók elérték a fizetőképességük felső határát
A 2025-ös év vége tartogatott meglepetést az eladó lakások piacán. Decemberben ugyanis éves összehasonlításban 16 százalékkal csökkent a kereslet az eladó lakások piacán. Fontos azonban látni, hogy tavaly decemberben már érezhető volt az állampapírokból kiszálló befektetők jelenléte. Ehhez a rendkívül magas bázishoz képest mutatkozik most mérséklődés, ami inkább „vihar előtti csendet” mutat a januári változások előtt - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
