Befektetés

Lefújta a varsói IPO-t a Meridian

Nem vezetik be a varsói tőzsdére a Meridian Properties NV nyilvános ingatlanbefektetési társaságot (REIT), az amszterdami székhelyű társaság az \"ellenséges\" piaci feltételek miatt mondott le a 170 millió eurós IPO-ról − írta a Bloomberg. A cég Bulgáriában, Csehországban, Lengyelországban, Magyarországon és Romániában akar ingatlanokat vásárolni, ehhez teremtettek volna forrást a tőzsdére menetellel − a könyvépítés kedden zárult le −, aminek nyomán ez lett volna az első REIT a varsói tőzsdén. A társaság júniusban egyszer már felfüggesztette a tervezett IPO-t. A Meridian a honlapján közzétett információk szerint saját tulajdonosától, a Bluehouse Capital Advisors Ltd.-től is vásárolt volna ingatlanokat − egy varsói alapkezelő véleménye szerint a lehetséges befektetők ezt nem nézték jó szemmel, mint ahogy az sem csinált kedvet a jegyzéshez, hogy egyes kiszemelt ingatlanok Délkelet-Európában találhatók. Egy ebben a térségben működő lengyel ingatlanfejlesztő, a Globe Trade Center SA az utóbbi kilenc negyedévből nyolcat veszteséggel zárt az ottani árak esése nyomán. A Meridiané lett volna az egyik legnagyobb IPO idén Varsóban, ahol a lengyel államvasutak a héten vitte tőzsdére teherfuvarozó egységét egy 1,6 milliárd zlotys (380 millió euró) bevezetés keretében, a raktárfejlesztő MLP Group SA pedig még ebben a hónapban akar piacra dobni 98 millió zloty értékű részvényt.

Csak a periféria maradt talpon Európában

Gyengüléssel zárták a szerdai kereskedést a vezető nyugat-európai részvényindexek, csak a spanyol és olasz börze teljesítménye javított kicsit a képen. Amerikában már be volt árazva Janet Yellen jelölése a Fed elnöki székébe, a költségvetés körüli vita viszont egyre aggasztóbb.

Nem hat a Mol eredményére a stratégiai tároló eladása

Hivatalosan is bejelentette a Mol, hogy sikeresen értékesítette a stratégiai gáztárolásra használt tározóját. A Mol Nyrt. ugyanis megállapodást írt alá a Magyar Szénhidrogén Készletező Szövetséggel (MSZKSZ), valamint az MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.-vel a stratégiai gáztárolót tulajdonló MMBF Földgáztároló Zrt.-ben lévő tulajdonrészének eladásáról − közölte az olajcég a BÉT honlapján. Az ügy érdekessége, hogy amikor év elején a tárgyalásokról a szándéknyilatkozatot aláírták, a magyar állam a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt.-n keresztül akarta megvenni az 51 százalékos többségi részesedést az MMBF-ben. Az MSZKSZ ugyanakkor az eredeti elképzeléseknek megfelelően a 72,46 százaléknyi Mol-részesedésből a fennmaradó 21,46 százalékot vásárolta meg. Így az 51 százalékos MFB-tulajdon mellett az MSZKSZ 49 százalékos részvénycsomagot birtokol. A kormány ezzel a többségi tulajdonhoz szükséges legkisebb befektetéssel jutott a céghez. Azt, hogy mekkorával, sajnos egyelőre nem lehet tudni, hiszen a felek ezt nem hozták nyilvánosságra. Egyelőre csak annyit közöltek, hogy az árat független könyvizsgáló vagyonértékelése alapján állapították meg, és készpénzben fizetik ki a Molnak a negyedik negyedévben. Vágó Attilának, a Concorde elemzőjének véleménye szerint az értékesítési ár valahol a Mol könyveiben szereplő érték, vagyis 145 milliárd forint környékén lehetett, így nem lesz eredményhatása az ügyletnek. A tározót annak idején 220 milliárd forintért építették meg. Ennek fejében harminc évre kapott egy letéti szerződést az MMBF Földgáztároló Zrt., amelynek alapján a Molnak 2010-től kezdve évi 13-14 milliárd forint bevétele származott ebből a tevékenységéből.

Olcsóbb lehet az év slágerbefektetése

Az év eleje óta sokan kaptak rá a befektetési alapokra, nyolc hónap alatt csaknem kilencszázmilliárd forinttal nőtt az általuk kezelt vagyon, mely történelmi csúcson van. Tovább növelheti az alapok népszerűségét az a novemberben induló elektronikus rendszer, ami olcsóbbá teheti ezt a befektetési formát.